借家として賃借人に貸し出されている部分の割合のことです。相続税で借家の財産評価をするときに使用します。賃貸割合の計算方法は以下のとおりです。
賃貸されている各独立部分の床面積の合計/家屋の各独立部分の床面積の合計
要するに,賃貸ができるような独立した部屋のうち,じっさいに貸している部屋の割合を計算しているだけです。
遺産相続による不動産の名義変更・書換え(相続登記),預貯金や株式の遺産整理・遺産承継,生前贈与や離婚の財産分与,成年後見制度(任意後見や法定後見)や家族信託(民事信託)を使った認知症対策などなど,以下ような地域の皆さんからたくさんのご相談をいただいています。
奈良県北葛城郡
王寺町,河合町,上牧町,広陵町
奈良県生駒郡
三郷町,斑鳩町,平群町,安堵町
香芝市,大和高田市,生駒市,大和郡山市ほか