相続税法の財産評価上の農地の区分の一つで、宅地並みの評価を受けます。相続税では、農地を、「純農地」「中間農地」「市街地周辺農地」「市街地農地」に分類して財産の評価をしています。市街地農地は、その土地が、「宅地であるとした場合の価額(路線価や近傍宅地から計算)」から、「通常必要となる宅地造成費相当額」を引いた金額で評価します。なお、純農地や中間農地は、固定資産評価額に一定の倍率をかけて評価し、市街地周辺農地は、市街地農地の80%で評価します。
遺産相続による不動産の名義変更・書換え(相続登記),預貯金や株式の遺産整理・遺産承継,生前贈与や離婚の財産分与,成年後見制度(任意後見や法定後見)や家族信託(民事信託)を使った認知症対策などなど,以下ような地域の皆さんからたくさんのご相談をいただいています。
奈良県北葛城郡
王寺町,河合町,上牧町,広陵町
奈良県生駒郡
三郷町,斑鳩町,平群町,安堵町
香芝市,大和高田市,生駒市,大和郡山市ほか