マンションのために特別に認められた所有権です。民法は一物一権主義という理屈を採用していて,原則的に,一つの物には,一つの所有権しか認めていません。所有権というのは非常に強い権利で,所有者は,物の使用・収益・処分ができるため,一つの物に複数の所有権を認めると権利関係が複雑になるからです。ただし,一つの物の上に複数の所有権を認める社会的必要性があって,ちゃんと複数の所有権を公示(みんなに分かるように公表すること)できる場合には,例外を認めています。マンションは,一つの大きな建物のほかに,一部屋一部屋の所有権を認める社会的必要性があるので,区分所有法という特別の法律が作られており,建物と敷地との関係も含めて細かく権利関係が定められています。
遺産相続による不動産の名義変更・書換え(相続登記),預貯金や株式の遺産整理・遺産承継,生前贈与や離婚の財産分与,成年後見制度(任意後見や法定後見)や家族信託(民事信託)を使った認知症対策などなど,以下ような地域の皆さんからたくさんのご相談をいただいています。
奈良県北葛城郡
王寺町,河合町,上牧町,広陵町
奈良県生駒郡
三郷町,斑鳩町,平群町,安堵町
香芝市,大和高田市,生駒市,大和郡山市ほか