相続税が贈与税を計算するための財産評価のうち，宅地を評価する一つの方式のことです。路線価方式は，国税庁の定めた土地の路線価にその土地の㎡数を掛けた後，各種の修正（間口の広さ，土地の形など）を行って宅地の評価額を計算する方式です。
もう一つの方式は，倍率方式と呼ばれる方式です。路線価が定められていない土地は，路線価方式で評価することができないので，倍率方式で計算します。倍率方式は，その宅地の固定資産税評価額に，国税庁の定めた評価倍率表に記載された倍率を掛けて計算します。