市街地周辺農地(しがいちしゅうへんのうち)

相続税法の財産評価上の農地の区分の一つで、宅地に近い評価を受けます。相続税では、農地を、「純農地」「中間農地」「市街地周辺農地」「市街地農地」に分類して評価をします。最後の市街地農地は宅地なみの評価を受けますが、この市街地周辺農地は、市街地農地の80%の金額で評価されます。ちなみに市街地農地は、その土地が、「宅地であるとした場合の価額(路線価や近傍宅地から計算)」から、「通常必要となる宅地造成費相当額」を引いた金額で評価します。