市街地農地(しがいちのうち)

相続税法の財産評価上の農地の区分の一つで、宅地並みの評価を受けます。相続税では、農地を、「純農地」「中間農地」「市街地周辺農地」「市街地農地」に分類して財産の評価をしています。市街地農地は、その土地が、「宅地であるとした場合の価額(路線価や近傍宅地から計算)」から、「通常必要となる宅地造成費相当額」を引いた金額で評価します。なお、純農地や中間農地は、固定資産評価額に一定の倍率をかけて評価し、市街地周辺農地は、市街地農地の80%で評価します。