所長BLOG

カテゴリー別アーカイブ: 不動産

「とりあえず名義変更して」と依頼されても登記できない理由

司法書士の中尾です。今日は「あるある」の実務的な話を一つ。よくお問い合わせいただく内容にこういうのがあります。 「とりあえず名義変更したいんですけど」「同居人から私に取り急ぎ登記の名義変更をしたい」 こういうお問い合わせ […]

登記できない理由

不動産売買に最低限必要な税金の知識を時系列でまとめてみた

司法書士の中尾です。今日は不動産売買に関わる税金についてお話します。 不動産を売り買いしたり,動かしたことがある人なら,「売っても,買っても,持ってるだけでも税金とられるで。往生しまっせ!!」という怒りの声を聞いたことが […]

不動産に関する税金

【急げ】不動産売買の登記費用や司法書士報酬が高いと思っているあなたへのメッセージ

昨年からフィットネスクラブでのフリーウェイトにはまっている司法書士の中尾です。今日は上腕三頭筋と大腿四頭筋の話を,,,,,,,,,,,,しません。※事務所の100M先に大阪ガス系のコスパ王寺ってのがありまして歩いて楽々! […]

司法書士報酬 高いから値引き

清原さんは養育費滞納で高級マンションを競売されてしまったのか??

覚せい剤所持の容疑で逮捕された清原和博容疑者(48才)。プロ野球界のスター選手だった清原の生涯年俸は計50億円ともいわれるが、元妻であるモデルの清原亜希(46才)と離婚した2014年ごろの貯蓄はわずかだったという。 「仕 […]

清原和博さんの養育費とマンション

市販の賃貸借契約書をチェックして気をつけることを書いてみた

司法書士の中尾です。前回以下の記事を書きましたがその続きです。 その賃貸借契約書って無効じゃない?借地借家の法律編 今日は,市販されている賃貸借契約書のチェックをやってみたいと思います。契約書の内容が借地借家法や民法に照 […]

市販の賃貸借契約書

その賃貸借契約書って無効じゃない?借地借家の法律編

こんにちは,司法書士の中尾です。 みなさん「契約」って聞いてなにを思い浮かべますか?まっさきにくるのが,売買契約とか,賃貸借契約とか,お金を貸し借りする消費貸借契約とかじゃないでしょうか。あと贈与契約とか。今日は,それら […]

市販の賃貸借契約書

【保存版】家の権利書を紛失したらどうなるか完璧に説明します

いやいやwww死ななくていいです。 司法書士の中尾です。前に,不動産登記法という法律の改正によって,不動産の登記済証(権利証・権利書)がどう変わったかという記事を書き,その中で,「権利書を紛失」してしまった場合について触 […]

権利書を紛失したらどうなる

自分でできる!相続財産の調査方法を誰よりも詳しく説明します

奈良県北葛城郡王寺町の,JR王寺駅前すぐに事務所のある,遺産相続専門の司法書士中尾哲也です。 得意分野のエントリーなものでいつもより余分に自己紹介しておりますw タイトルにあるとおり,今日は遺産調査・相続財産調査について […]

遺産を探す

相続人の全員が相続放棄すると遺産は誰のものになるのか

いきなりすみませんが次の網掛けを読んでください。 相続放棄 相続放棄(そうぞくほうき)とは、民法上の概念、用語の一つであり、相続人が遺産の相続を放棄すること。被相続人の負債が多いなど相続に魅力が感じられないケースや、家業 […]

孤独死して相続人全員が相続放棄

相続?贈与?離婚?不動産のことが気になったらまずすること(後編)

昨日これ↓書きました。今日はそのつづきですっ 相続?贈与?離婚?不動産のことが気になったらまずすること(前編) 【相続の場合】 俺もそろそろいい年やな,,息子にのこせる財産勘定しとかんとあかんな,, あるいは 親父急に倒 […]

不動産が気になる

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